Незарегистрированная перепланировка на возможность продажи квартиры никак не влияет, за исключением случаев, когда собственник уже инициировал согласование перепланировки, тогда согласование перепланировки необходимо довести до конца. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке. Это основные сложности, с которыми вы можете столкнуться.